租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
保温杯十大排名(保温杯十大排名 家用) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国门业品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
水的更高温度(水的更高温度是) - 鸿海伟业生活资讯网
-
五角钱硬币(五角钱硬币图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
目录怎么插入 - 鸿海伟业生活资讯网
-
乳胶漆是什么(乳胶漆是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
黄码检测点(黄码检测点可以检测绿码吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
地脚螺栓材质(地脚螺栓材质和加工工艺) - 鸿海伟业生活资讯网
-
养老待遇资格认证(养老待遇资格认证步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
-
网线和光纤的区别(光纤网线和宽带网线的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑?下辖地区今天天气
CELINE破天荒搞联名,这些六位数的天价单品到底谁会买周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 比瑞吉狗粮怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿迪达斯贝壳鞋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红外线作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川风俗(四川风俗有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 计算机考试报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 分时电价(分时电价时段划分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木脚(实木脚垫和皮质脚垫哪个用着舒服) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒温游泳馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 多孔砖一平方多少块(24墙多孔砖一平米多少块砖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新电影有哪些(今年新电影有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床怎么选(床怎么选择购买) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汇丰银行成都 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶垫圈(马桶垫圈松了怎样拧紧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 在异地补办身份证需要什么证件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都夜幕网(四川夜幕网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门怎么选 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小说晋江(先婚后爱梦筱二小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都hm - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 直接找房东租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 唐嫣演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶加盟店排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跳动音符 - 鸿海伟业生活资讯网
- vv电缆(vv电缆和rvv电缆的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 平面图怎么画 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话考试报名官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都夜幕网(四川夜幕网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都肛肠医院(成都市内更好 *** 专科医院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房价网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 神医大道公前传(神医大道公前传吴夲喜欢谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 信用调查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间扣板怎么拆(卫生间扣板怎么拆开) - 鸿海伟业生活资讯网
- hitachi是什么品牌(hitachi是什么品牌洗衣机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线首末车时间(无锡地铁2号线首末车时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面拉毛(墙面拉毛多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节游九寨沟(春节九寨沟旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山租房网(乐山租房网乐山房屋出租) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厦门东海酒店(厦门东海酒店有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白马寺在哪个城市(白马寺在哪个省哪个市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大古镇排名(中国十大古城排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![神医大道公前传(神医大道公前传吴夲喜欢谁) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0w0ieey.noqers.org/images/37615.jpg)
![营业执照电子版(营业执照电子版怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0w0ieey.noqers.org/images/241111.jpg)
![单招报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0w0ieey.noqers.org/images/590672.jpg)
![大理石种类(大理石种类名称) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0w0ieey.noqers.org/images/542792.jpg)
![如何装修新房 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0w0ieey.noqers.org/images/936974.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿五部委联手发力!钢铁行业超低排放倒计时,谁的利好? | 23~26 ° |
2 | 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到奢侈品报告:中国年轻人买走了全球1/3奢侈品 | 23~25 ° |
3 | 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚北京市590多家药店可买硝酸甘油片 | 23~25 ° |
4 | 通过新旧交替,百度的AI战略才能更好落地业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成 | 23~25 ° |
5 | 盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 | 23~25 ° |
6 | 外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故 | 23~25 ° |
7 | 在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足 | 20~25 ° |
8 | 北宋太学紧邻“烟花之地”,学子们如何安心读书?惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 | 20~25 ° |
9 | 中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了 | 17~25 ° |
10 | 从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? | 12~25 ° |
1 | 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少? | -24~-12 ° |
2 | 大帝单打小加竟双膝跪地 他像是电池老化的手机从支持到死心,朴有天吸毒事件,最惨的还是粉丝 | -24~-9 ° |
3 | 分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖!射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市! | -23~-12 ° |
4 | 大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? | -23~-8 ° |
5 | 中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 | -20~-8 ° |
6 | 下一个10年,会诞生哪些新职位?学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少? | -20~-8 ° |
7 | 内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会 | -20~-5 ° |
8 | 说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤 | -19~-10 ° |
9 | 奢侈品报告:中国年轻人买走了全球1/3奢侈品南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑? | -18~-12 ° |
10 | 5年IPO路漫漫,丸美股份走不完多元化窘境学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | VIP8.4钢的琴你不容错过的华语佳片嘉宾:王千源 秦海璐 张申英许志安这种面相,婚姻难美满孤独终老! | 7优 |
2 | 北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个慈禧文采如何?她一生只写了一首诗,如今无人不知 | 7优 |
3 | 通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米 | 7优 |
4 | 海淀中关村软件园拆除园内3000平米违建不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿 | 7优 |
5 | 同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好?订阅用户超1亿!一季度Spotify表现超华尔街预期 | 7优 |
6 | 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会河南商丘一工地挖出3000余枚炸弹 警方:抗日战争遗留 | 7优 |
7 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑? | 7优 |
8 | 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 | 7优 |
9 | 我们看似平静的人生,却总有寻求治愈的伤痕[未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场 | 7优 |
10 | 奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好? | 7优 |
1 | 在搞死人这件事上,权游从来没让我失望过曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 | 381严重 |
2 | 西工大团队研制3D打印活性仿生骨:可在生物体内自然生长北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 | 324严重 |
3 | 你走路的姿势,藏着一生的运气:风霜道路长,且行且珍惜火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗? | 273重度 |
4 | 青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴“五一”假期来北京游园请预约 高峰将限流 | 270重度 |
5 | 吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? | 269重度 |
6 | “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考苹果大多头蒙斯特:苹果股价未来24个月将涨超70% | 257重度 |
7 | 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 | 256重度 |
8 | 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年人民微评:莆田,要先将假货“正法” | 229重度 |
9 | 同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好?大妈公交上朝7旬老人扔拖鞋 目击者:抢爱心专座起冲突 | 229重度 |
10 | 学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少?赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备 | 226重度 |